賃貸経営

賃貸経営を行ないアパート収入・賃貸収入を得ている場合には、物件の管理以外にも帳簿付けなどの経理業務や、資金繰りの検討を行なわなければなりません。また、個人事業主として賃貸経営を行なっており事業規...

法人化を考えるべきタイミング

法人化とは、個人事業主が株式会社や合同会社などの法人を設立し、事業を法人に変更することを指します。法人化には、節税効果などの様々なメリットがあります。この記事では、法人化のメリットと法人化のベス...

不動産売買

遺産相続の際に換価分割を選択した場合には不動産売却を行ない、現金で分割して相続することが出来ます。また、現物分割や代償分割を行なった場合でも、不動産を相続した後に管理が難しく、売却するようなケー...

相続税対策

相続税対策は、早いうちに行なうことが肝心です。早いうちに相続税対策を始めることによって、計画的に対策を行ない、節税効果をより高めることができます。相続税対策の方法としては、生命保険を活用した対策...

養子縁組を相続で利用する場合

相続税の節約を行うために養子縁組を考えることもあると思います。この記事では養子縁組を節税にどう使うか、そのメリット・デメリットを解説します。 ■基礎控除 まず、前提として、相続税には基礎控除と...

相続放棄

相続財産の対象にはプラスの財産もマイナスの財産も含まれます。そのため、預貯金や有価証券、不動産などのプラスの財産のほか、借金や損害賠償債務などのマイナスの財産も遺産相続の時には受け継ぐことになり...

事業承継

相続と同時に被相続人の事業を引き継ぐことがあります。株式会社の場合には、被相続人の持っていた株式をすべて引き受けることによって事業承継をすることができますが、何も相続税対策を行なっていない場合に...

不動産会社と提携

相続した土地や建物などの不動産を売却したり賃貸したりする際には、不動産会社を通じて取引を行うことが一般的です。不動産の管理や売却先の調査は非常に手間がかかり手続きも煩雑となるため、不動産会社に依...

財産承継

不動産や現金、預貯金、有価証券などの財産がある場合には、生前のうちから相続対策について考えておくことがごく一般的になりました。相続対策の方法としては、ごく一般的に知られている生前贈与を活用した対...

フランチャイズ

コンビニ経営者などのフランチャイズオーナーにとって、法人化の問題は一度は考えることもある問題のひとつです。法人化することによって、事業の幅を広げられるほか、複数店舗を経営したり多額の利益が生じた...