遺産相続

遺産相続の際、相続人が複数人いる場合には遺産分割協議を行ない、各相続人の相続分を決定します、その際の遺産分割の方法には「現物分割」、「代償分割」、「換価分割」の3種類の方法があります。 「現物分...

不動産会社と提携

相続した土地や建物などの不動産を売却したり賃貸したりする際には、不動産会社を通じて取引を行うことが一般的です。不動産の管理や売却先の調査は非常に手間がかかり手続きも煩雑となるため、不動産会社に依...

配偶者居住権とは?

配偶者居住権とは、亡くなった者の配偶者が、相続開始時に被相続人が所有する建物に居住していた場合に、終身その建物を無償で使用収益できる権利で、相続時の配偶者の保護を目的とする制度の一つです。 従...

相続税対策の土地活用とは

相続税を軽減するために、土地を活用する方法があります。土地活用が相続税対策となる理由は次の3つです。 ①現金よりも建物評価の方が安くなる 一般的に現金で資産を所有するよりも現物で所有した方が評...