不動産売買

遺産相続の際に換価分割を選択した場合には不動産売却を行ない、現金で分割して相続することが出来ます。また、現物分割や代償分割を行なった場合でも、不動産を相続した後に管理が難しく、売却するようなケー...

相続税対策

相続税対策は、早いうちに行なうことが肝心です。早いうちに相続税対策を始めることによって、計画的に対策を行ない、節税効果をより高めることができます。相続税対策の方法としては、生命保険を活用した対策...

相続税シュミレーション

相続税は、相続の発生を知った日(通常は被相続人の死亡時)から10か月以内に納付を行なわなければなりません。しかし、相続財産が土地や家などの不動産、自動車、貴金属などであった場合には、10か月の期...

配偶者居住権とは?

配偶者居住権とは、亡くなった者の配偶者が、相続開始時に被相続人が所有する建物に居住していた場合に、終身その建物を無償で使用収益できる権利で、相続時の配偶者の保護を目的とする制度の一つです。 従...

司法書士事務所と提携

司法書士は、商業登記や不動産登記など登記業務を中心に、供託の代理や裁判所・検察庁・法務局に提出する書類の作成と提出、簡易裁判所における民事訴訟・民事執行・民事保全・和解・調停の代理業務(認定司法...

事業譲渡

相続税対策として株式会社を設立することがあります。特に賃貸経営や駐車場経営をしている場合には、個人事業主ではなく会社として管理や経営をすることにより、日々の経営の中で節税をできるほか、相続時の相...

相続税対策の土地活用とは

相続税を軽減するために、土地を活用する方法があります。土地活用が相続税対策となる理由は次の3つです。 ①現金よりも建物評価の方が安くなる 一般的に現金で資産を所有するよりも現物で所有した方が評...

遺言

遺言には、主に「公正証書遺言」、「自筆証書遺言」、「秘密証書遺言」の3種類があります。 公正証書遺言は、公証人とともに証人の立ち合いのもと作成するため、法的な不備が生じる可能性が全くといっていい...

養子縁組を相続で利用する場合

相続税の節約を行うために養子縁組を考えることもあると思います。この記事では養子縁組を節税にどう使うか、そのメリット・デメリットを解説します。 ■基礎控除 まず、前提として、相続税には基礎控除と...

相続放棄

相続財産の対象にはプラスの財産もマイナスの財産も含まれます。そのため、預貯金や有価証券、不動産などのプラスの財産のほか、借金や損害賠償債務などのマイナスの財産も遺産相続の時には受け継ぐことになり...